不動産売却Q＆Aの記事一覧｜センチュリー21ecrasのブログ｜センチュリー21ecras

仲介手数料

 仲介手数料はいつ発生して、いつ払うの？ 不動産の売却や購入を進める中で、 よくご質問をいただくのが 「仲介手数料はいつ発生して、い

2026/04/19

内見準備

家を売るなら知っておきたい！ 内見成功のための準備ポイント８選物件のご案内当日は、買主さまに 「ここに住みたい」 と感じていただける第一印象がとても大切

2026/04/05

収益還元法

収益還元法「賃貸中マンションの査定額はどうやって決まるのか」についての解説です。オーナー様が賃貸に出しているマンションなどの収益物件の査定では、建物や土

2026/03/20

決算時に必要なもの

決済時に必要な物不動産の「決済・お渡し」は、売買手続きの最終ステップです。当日は複数の書類や鍵の受け渡しが行われるため、事前に必要なものを把握しておくと

2026/03/16

契約時に必要なもの

契約時に売主さまがご用意いただくもの不動産の売買契約では、売主さまにいくつかご準備いただくものがあります。初めての方でも分かりやすいように、ポイントをま

2026/03/09

取引事例比較法

「マンションと土地の査定額は、それぞれどのように決まるのか」についての解説です。【 マンションの価格決定 】居住用マンションの査定では、取引事例比較法を

2026/03/02

原価法

原価法「一戸建の査定額はどうやって決まるのか」についての解説です。一戸建の査定では、建物と土地をそれぞれ別の方法で評価します。土地は「取引事例比較法」、

2026/02/27

不動産の売却依頼

不動産の売却依頼不動産の売却を不動産会社に依頼する際には、まず「媒介契約」を結んでいただく必要があります。媒介契約には、大きく分けて次の2つ種類がありま

2026/02/17

物件状況報告書

物件状況報告書不動産の売買では、あとから「聞いていなかった」というトラブルを防ぐために、物件の状況を事前に買主さまへお知らせする「物件状況報告書」という

2026/02/14

契約の解除について

契約の解除について契約が解除となった時、手付金や仲介手数料はどうなるのかについて解説しています。友達から、不動産契約をキャンセルしたって言う話を聞い

2026/02/02

売るのと貸すのどっちがお得？

売却と賃貸、それぞれのメリット・デメリットを解説しています。私、東京にマンションを持っているんですけど、もう2年間空き家になっているんですよ。それ

2026/01/27

共有名義の不動産売却について

共有名義の不動産売却について解説しています今持っている物件が妹と共有名義になっていてこんな物件でも売却って出来るのでしょうか？はい、妹様が今回の不

2026/01/16

不動産には色々な価値が有るって本当？

不動産には色々な価格があるって本当？一物四価について解説しています。不動産には、色々な価格が有るとお聞きしたんですが？はい、一般的には4つの価格「一

2026/01/05

不動産査定方法

どのように不動産査定をおこなっているの？不動産の査定手法について解説しています。不動産会社のチラシによく「無料査定」という言葉が出て来るんですけども

2025/12/27

新規開店いたしました（葛飾区・足立区の不動産売却専門店）

【 葛飾区・足立区で不動産一筋25年！ 】 センチュリー21 ecras（エクラス）は、 葛飾区・足立区を中心に "地域密着" で不動産売却を得意として

2025/12/21